如上文提及一樣，訂立租約時，理應列明了退租通知期，代表租客需要提早多少通知業主，或者某些條約可允許租客以代通知金，取替提前通知的規定。如果租客沒有遵從合約條例，業主有權拒絕租客退租申請。
如果租屋單位存在損壞或需要清理，業主可能會從按金中扣除相應的費用。在這種情況下，業主應提供相應的收據或證據來說明扣除的理由和金額。
在租賃關係中，退租是不可避免的過程。不論是租客個人因素或是租約到期，在退租時都應遵守相關規定，並妥善處理退租事宜，以避免與房東產生爭議。以下列出幾個在退租時需要注意的事項，幫助租客順利退租：
其實退租書可以是業主給租客，或租客給業主都得，至於填寫退租書，視乎租約列明的通知期。
打掃公共區域：如有公共區域，例如客廳、陽台或花園，租客也應進行清潔，包括打掃地板、擦拭傢俱和窗戶，以及清除垃圾和雜物。
- 雙方收樓、交樓後檢查簽名。如同租約或單位買賣，一經簽署退租書後，雙方亦即同意退租書內詳列的收樓租況。(包括其間隔改動、傢俬電器情況等)。因此業主亦應看清楚。
換句話說，如果房客在浴室牆壁鑽孔、打通隔間，或在牆上留下難以清洗的大面積塗鴉，都不在正常使用的範圍，這時後房東要求修補或回復原狀，房客就不能拒絕。
退租通知應以書面形式提出，並應載明退租日期、退租原因（如適用）以及聯繫方式等資訊。您也可以選擇親自或透過電子郵件將退租通知交給房東。一旦房東收到您的退租通知，他們可能會要求您填寫退租表格或進行退租檢查。請務必配合房東的要求，以確保退租過程順利進行。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
生約期間雙方擁有退租權，而一般死約退租，租客需要賠償死約期間，剩餘月份的租金予業主。
日本住宅類房屋的租賃習慣，和其他國家的差異很大。日本人租屋，習慣簽長期租賃約，這點對於房東來說很有保障，可以避免頻繁更換租客造成的經濟損失。日本人為何盡量避免換房呢？理由很簡單：搬家換房的成本太高。
租約結束並且租屋單位已經檢查無誤，確認沒有損壞或需要扣除的費用後，業主會在約定的時間內退還按金。這通常發生在租客歸還鑰匙並且雙方完成所有結束租約的相關手續後。
→ 好文推薦｜房東可以進入出租房子嗎？任意帶看、開門進出租屋處小心違反刑法！
點交時可以參考內政部地政司提供的《 退租注意事項 房屋、附屬設備點交及費用負擔確認書 》，確認點交日期、房屋或附屬設備是否需要修繕、費用結算及支付方式、有無遺留物品。除此之外，也可以在租屋時就列出物品點交清單，詳細記載房東提供的各項家電、家具的使用方式、品牌、照片等資訊，並由房東、房客雙方簽名，附於合約中留存，待退租點交時逐項確認。